通常,任何時候只要您要增設(shè)塑石假山擾亂2500平方英尺的土壤或改坡度超過24英寸(帶走或增加),就必須申請許可證。確切的規(guī)則可能因國外塑石假山項目具體所在的縣或州而異,但這是在國外制作塑石假山基本的經(jīng)驗法則。
例如,除非您基于總受干擾面積超出了準(zhǔn)則,否則不需要種植樹木,灌木或花壇的許可證。因此,假設(shè)您要清理塑石假山周圍三個面積分別為1000平方英尺的花壇,這將需要許可證,因為總的來說,這比您分配的空間要大。
除州要求的塑石假山法規(guī)外,您所在的縣和市政府可能還有其他法規(guī)。例如,婁登(Loudon),費爾法克斯(Fairfax),蒙哥馬利(Montgomery),阿靈頓市(Arlington)具有極其嚴(yán)格的水管理法規(guī),符合切薩皮克(Chesapeake)流域保護(hù),而福爾斯徹奇市(City of Falls Church)和雷斯頓市(Reston)的HOA則高于郡縣規(guī)定。
在您將大量時間或精力投入到塑石假山項目中之前,您的塑石假山景觀設(shè)計師將始終與所有轄區(qū)進(jìn)行核對,以確保您的塑石假山計劃基于當(dāng)前信息。他們將確保您了解所需的費用以及獲得必要許可證的時間成本。根據(jù)涉及的官僚機構(gòu)層次,您的塑石假山景觀設(shè)計公司可能會雇用“許可證運行者”來加速一切。
除了一般的受干擾區(qū)域準(zhǔn)則之外,還有一些特定的塑石假山景觀特征始終需要獲得許可和檢查。這些塑石假山景觀特征包括:
在塑石假山旁添加一個游泳池和泳池甲板。
建造一個高于兩英尺的塑石假山擋土墻。
安裝頁腳以支撐塑石假山墻壁或甲板立柱。
安裝電線,管道或氣體管線于塑石假山旁。
在前院高出四英尺或在后院高出六到七英尺的塑石假山柵欄。
塑石假山增設(shè)前的樹木清除。
3種需要注意的塑石假山景觀情況
后,由于塑石假山位置或場地特征,有些塑石假山景觀項目需要許可證,工程計劃或多次檢查。這些項目需要塑石假山景觀設(shè)計師可以提供的額外關(guān)注和技巧。
1、資源保護(hù)區(qū)
資源保護(hù)區(qū)(RPA)是對環(huán)境敏感的土地的走廊,位于流入切塞皮克灣的河流,河流和其他水道的海岸線旁邊或附近。如果您的塑石假山位于RPA內(nèi)或附近,則至少需要一個完整的現(xiàn)場調(diào)查,其中包括RPA的輪廓。可能還需要其他投資。
2、陡坡
如果您的物業(yè)包括陡峭的斜坡,并且您的塑石假山景觀設(shè)計指定使用擋土墻作為梯田,則需要完成全局穩(wěn)定性研究。這涉及向下鉆探20英尺以獲取巖心樣品。根據(jù)結(jié)果,可能需要去除不穩(wěn)定的土壤并用基材代替。
3、填土
較新的房屋經(jīng)常包括松散的回填土,這些土的建筑質(zhì)量較差。如果您的塑石假山景觀設(shè)計需要圍墻或車道,這可能是一個問題。通常,頁腳或基材的深度僅為24英寸,但是如果土壤質(zhì)量較差,則可能需要挖掘多達(dá)48英寸的深度。
在每種情況下,塑石假山景觀設(shè)計師都可以幫助評估您的財產(chǎn),以了解需要什么,以及如何在必要的準(zhǔn)則內(nèi)工作以完成您的愿景。